PROJETO
O edifício de escritórios AAA possui tecnologia de ponta e possui 8 andares livres de 1.411 m² com vistas panorâmicas e grande flexibilidade de uso, um piso aberto de 3.634 m² com grande luz natural e 275 garagens localizadas em dois subsolos, totalizando 16.500 m² de área rentável.
8
PISOS LIVRES DE 1.411 M²
9
ELEVADORES
275
GARAGENS
A Madero Riverside dispõe de instalações que satisfazem os requisitos internacionais mais exigentes, contribuindo também para o cuidado do meio ambiente.
Sistema elétrico
Em caso de falta de energia, três conjuntos de geradores de 500KVA facilitam o fornecimento contínuo de 100% do consumo do edifício, sem limitação do tempo de funcionamento*.
Sistema de ar condicionado
O ar condicionado do edifício (calor frio) é desenvolvido por sistemas VRV (volume refrigerante variável).
Controlo inteligente
Desenvolvido para monitorizar e operar instalações de ar condicionado, mecânica, elétrica, elevador e ventilação sanitária. Também interage com os bombeiros e com os sistemas de segurança e comunicações do edifício.
Sistema de deteção, alerta e extinção de incêndios
Este sistema foi concebido de acordo com critérios da NFPA (Associação Nacional de Proteção contra Incêndios) dos Estados Unidos. O edifício tem um sistema inteligente de deteção e alerta de incêndio por alarme visual e sonoro, com detetores distribuídos nos tetos e sob tetos. O sistema dispõe de aspersores automáticos, extintores de incêndio e mangueiras em todos os pisos.
Controlo de acesso e segurança
O acesso ao edifício, tanto pedonal como veicular, é feito através de cartões magnéticos. O edifício é monitorizado por câmaras CCTV (circuito fechado) localizadas em locais estratégicos do edifício. Ambos os sistemas reportam-se ao bunker de segurança e interagem com sistemas inteligentes de controlo e deteção de incêndios.
*A infraestrutura elétrica do edifício está preparada para satisfazer os requisitos dos ocupantes que possuem datacenters certificados de acordo com as normas TIER 2 do Instituto® Uptime.
SUSTENTABILIDADE
A Madero Riverside foi concebida para minimizar os resíduos e as emissões poluentes, para além de poupar energia e água, melhorando a qualidade de vida dos seus habitantes e do ambiente.
Instalação de sistemas de ar condicionado com volume de refrigeração variável (VRV) que utilizam REFRIGERANTES ECOLÓGICOS e permitem ser controlados individualmente, em grupo ou centralmente alcançando uma maior eficiência energética.
PAINÉIS SOLARES para a produção de água quente.
Excelente localização com acesso ao principal meio de transporte e um grande número de SERVIÇOS a poucos metros da entrada para o edifício.
Frentes envidraçadas que permitem a UTILIZAÇÃO DE LUZ NATURAL e visuais para o exterior.
Depósitos de resíduos RECICLÁVEIS
Sistema de monitorização e GESTÃO DA ENERGIA CENTRAL DO EDIFÍCIO com a possibilidade de incorporar futuros inquilinos.
Redução do consumo de energia através da utilização de ILUMINAÇÃO DE BAIXO CONSUMO e eficiente.
EXCELENTE QUALIDADE DO AR INTERIOR através da utilização de filtros eficientes, materiais de baixa volatilidade e proibição de fumar no edifício. Espaço ao ar livre para fumantes localizado a mais de 8 metros de qualquer possível entrada de ar para o edifício.
VESTIÁRIOS ESPECIAIS com chuveiros para ciclistas e estacionamento para bicicletas.
REDUÇÃO DO CONSUMO de água através da instalação de aparelhos sanitários e torneiras eficientes de baixo consumo.
Estacionamento subterrâneo com espaços preferenciais para veículos com BAIXA EMISSÃO DE POLUENTES.
Contato
Cecilia Grierson 255,
C1107 Buenos Aires, Argentina.
Recepção do Prédio: +5411.5295.7250
maderor.recepcion@gmail.com
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Contacto
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